Description
SOUS COMPROMIS !!!
EN EXCLUSIVITÉ dans votre agence,
Sur la commune de PLAINFAING, 20 min de GERARDMER, 45 min de COLMAR, 13 min du VALTIN,
Dans la vallée de la Meurthe, au pied du massif vosgien,
Nous vous proposons ce chalet avec beaucoup de charme, réaménagé entièrement en 2008,
Idéal pour vous accueillir en résidence secondaire ou principale avec sa grande et conviviale pièce à vivre d’environ 50 m2.
Sa situation géographique est idéale pour profiter des activités du massif (ski, promenade, pêche, randonnées, VTT…), mais aussi facile d’accès et à proximité des commerces.
Nous y retrouvons :
– Au rez-de-chaussée : une entrée, une grande cuisine ouverte avec un ilot central entièrement équipée et fonctionnelle, WC indépendants, salle de bains, une grande pièce à vivre avec salon-séjour ouvrant sur la terrasse et les extérieurs.
– A l’étage : une grande mezzanine comprenant un espace bureau, un petit salon ainsi que des WC, 2 grandes chambres.
Garage.
POINTS FORTS :
– Beaucoup de charme
– Proximité des pistes de ski (La Schlucht et le Lac Blanc)
– Chauffage central
– Raccordée au tout à l’égout
– Jardin plat et clos
A LA RECHERCHE D’UNE RÉSIDENCE SECONDAIRE DANS LES VOSGES ? NE CHERCHEZ PLUS !
SOUS COMPROMIS !!!
Caractéristiques du bien
Surface : 138.94 m²
Terrain : 759 m²
Année de construction : 1948
Etat général : Bon Etat
Pièces : 5
Chambres : 2
Chauffage : Individuel
Cuisine : Ouverte Equipée
Eau chaude : Chaudière
Jardin : oui
DPE & GES
Logement à consommation énergétique excessive - classe F
À partir de janvier 2028, la consommation énergétique des logements ne devra plus dépasser le seuil maximal fixé à 330 kWh par m² et par an.
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 3050€ et 4160€ au 01/01/2021
Localisation
À propos du prix
Taxe foncière : 940€