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Maison Saales 4 pièce(s) 120 m2

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Maison Saales 4 pièce(s) 120 m2

Maison - 3 chambres - 120m²
SAALES
215 000 €
Exclusivité
Vente
Ref. 10028

Description

NOUVEAUTÉ DANS VOTRE AGENCE,
EN EXCLUSIVITÉ,
Sur la commune de SAALES, dans le Bas-Rhin, à deux pas des Vosges, à 1h de STRASBOURG,

Venez découvrir cette propriété d’exception.
Avec ses quatre box et ses dépendances, cette propriété est parfaite pour les amateurs de chevaux ou ceux qui souhaitent vivre dans un environnement calme et apaisant.
Cet ensemble immobilier sur les hauteurs de Saales nous offre une belle vue sur ses montagnes.
Cette maison chaleureuse est constituée :
– Au rez-de-chaussée d’une grande cuisine équipée ouverte sur le salon/séjour et d’une salle d’eau.
– A l’étage, nous retrouvons une mezzanine et 3 belles chambres.
Nous avons également des combles aménageables, 3 garages, un bassin, une petite grange et une belle terrasse couverte.
Ce bien se trouve sur un terrain de 1 522 m² avec possibilité de rajouter 2 328 m² attenant à la propriété.
Pour les personnes souhaitant y installer des animaux, 2 hectares de terrains supplémentaires non attenants au bien peuvent être loué.
Ces nombreuses possibilités vous permettent d’avoir le choix d’augmenter la surface habitable de votre maison, mais aussi celle de votre terrain si vous le souhaitez.

POINTS FORTS :
– De nombreuses dépendances
– Pièces lumineuses
– Toiture neuve
– Beaucoup de possibilité
– Secteur calme
– Vue sur les montagnes

NE MANQUEZ PAS CETTE OCCASION UNIQUE DE POSSÉDER UNE PROPRIÉTÉ EXCEPTIONNELLE !

Caractéristiques du bien

Surface : 120 m²

Terrain : 1522 m²

Année de construction : 1940

Etat général : Bon Etat

Pièces : 4

Chambres : 3

Chauffage : Individuel

Cuisine : AmenageeEquipee

Eau chaude : Ballon électrique

Jardin : oui

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Logement à consommation énergétique excessive - classe G

À partir de janvier 2028, la consommation énergétique des logements ne devra plus dépasser le seuil maximal fixé à 330 kWh par m² et par an.

Localisation

À propos du prix

215 000 €
honoraires à la charge du vendeur
Barème des honoraires

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L'@GENCE - Sainte-Marguerite

31 rue des Chênes
88100 SAINTE MARGUERITE
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