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Maison Saulcy Sur Meurthe

Nos annonces immobilières ALSACE - VOSGES

Maison Saulcy Sur Meurthe

Maison - 5 chambres - 1 salle de bain - 228m²
SAULCY SUR MEURTHE
525 000 €
Exclusivité
Vente
Ref. 11600

Description

EN EXCLUSIVITÉ DANS VOTRE AGENCE !

Cette maison exceptionnelle située dans les environs de Saint-Dié-des-Vosges vous offre un cadre paisible avec une vue dégagée sur un magnifique terrain arboré et constructible de 6 526 m2 ainsi que sur les montagnes environnantes.

Celle-ci se compose :
– Au rez-de-chaussée : une belle entrée, une partie pouvant servir de gîte avec deux chambres, un espace cuisine/buanderie et une salle d’eau avec WC.
Nous retrouvons une piscine d’intérieur chauffée de 32 m2 avec accès sur l’extérieur grâce à des baies vitrées nous permettant d’en profiter été comme hiver. Nous avons également une chaufferie, un atelier et un garage.

– A l’étage : un bel espace séjour lumineux ayant accès sur une grande terrasse avec vue sur le jardin arboré, une salle à manger et une cuisine avec accès sur une seconde terrasse, une pièce, des WC individuels, une grande salle de bains avec douche ainsi que deux chambres.

– Au deuxième étage nous pouvons y découvrir une grande mezzanine desservant des WC individuels et une belle chambre de 25,11 m2 au sol.

POINTS FORTS :
– Au calme
– Fosse septique remise aux normes en 2022
– Matériaux de qualités
– Terrain entièrement constructible
– Belle piscine d’intérieur
– Possibilité d’avoir une partie gîte
– Environnement
– Vue dégagée sur la propriété

BIEN EXCEPTIONNEL AVEC UN BEL ENVIRONNEMENT PAISIBLE A NE PAS RÂTER !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Surface : 228 m²

Terrain : 6526 m²

Etat général : Bon Etat

Pièces : 10

Chambres : 5

Salle de bain : 1

Chauffage : Individuel

Cuisine : Equipee

Eau chaude : Chaudière

Jardin : oui

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 4880€ et 6650€ au 01/01/2021

Localisation

À propos du prix

525 000 €
honoraires à la charge du vendeur
Taxe foncière : 1650€
Barème des honoraires

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31 rue des Chênes
88100 Sainte-Marguerite
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