Description
A SAINTE MARGUERITE, maison individuelle de 1959, d’environ 118 m2 sur sous-sol complet (garages, atelier, chaufferie, cave, buanderie) avec :
Au 1er étage : entrée, cuisine, salon/séjour, 1 chambre, salle d’eau, wc séparé.
Au 2ème étage : cuisine, 3 chambres, salle d’eau, wc.
Combles aménageables, beau potentiel.
Chauffage fuel par chaudière VIESSMANN.
Double vitrage.
Assainissement individuel non conforme.
Le tout sur un beau terrain de 3 810 m2 à l’arrière de la maison.
Beau potentiel avec possibilité de faire 2 appartements.
Travaux à prévoir (Isolation, électricité)
A VISITER AVEC MARTINE !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCaractéristiques du bien
Surface : 118 m²
Terrain : 3810 m²
Pièces : 6
Chambres : 4
DPE & GES
Logement à consommation énergétique excessive - classe G
À partir de janvier 2028, la consommation énergétique des logements ne devra plus dépasser le seuil maximal fixé à 330 kWh par m² et par an.
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 5020€ et 6840€ au 01/01/2023
