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Maison Plainfaing 3 pièce(s) 70 m2

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Maison Plainfaing 3 pièce(s) 70 m2

Maison - 2 chambres - 70.9m²
PLAINFAING
77 000 €
Vente
Ref. 12321

Description

NOUVEAUTÉ dans votre agence,

Sur la commune de Plainfaing, à 10 min de l’Alsace, 25 min de Saint-Dié et de Gérardmer,

Située au coeur des Vosges, découvrez cette maison mitoyenne d’un côté, idéale pour un investissement locatif saisonnier, comme pied-à-terre pour vos séjours en montagne ou en tant que résidence principale.

Elle se compose :
– Rez-de-chaussée : nous retrouvons une entrée couverte, un couloir, une cuisine ouverte sur le séjour avec accès direct sur l’extérieur ainsi que des WC.
– A l’étage : un palier desservant 2 chambres, une salle de bains ainsi que des WC individuels.
– Grenier aménageable sur le troisième niveau.
– Sous-sol comprenant deux caves.

Jardin attenant clos d’environ 100 m2 ainsi qu’un terrain non-attenant, situé en face de la maison de 120 m2.

Son agencement pratique et son potentiel locatif font de cette maison une opportunité intéressante pour investir dans une région dynamique et touristique.

POINTS FORTS :
– Aucun travaux
– Raccordée au tout à l’égout
– Toiture récente
– Ravalement de façade récent
– Chauffage central gaz de ville – chaudière à condensation récente

PLAINFAING VOUS ATTEND : LAISSEZ-VOUS SÉDUIRE PAR CETTE MAISON ET SON POTENTIEL SAISONNIER !

Caractéristiques du bien

Surface : 70.9 m²

Terrain : 608 m²

Etat général : Bon Etat

Nombre d’étages : 2

Pièces : 3

Chambres : 2

Jardin : oui

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1800€ et 2490€ au 01/01/2021

Localisation

À propos du prix

77 000 €
honoraires à la charge du vendeur
Taxe foncière : 314€
Barème des honoraires

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31 rue des Chênes
88100 Sainte-Marguerite
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