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Maison Anould 8 pièces 143 m2

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Maison Anould 8 pièces 143 m2

Maison - 3 chambres - 143m²
ANOULD
193 000 €
Exclusivité
Vente
Ref. 13287

Description

EN EXCLUSIVITÉ dans votre agence,

Sur la commune d’ANOULD, commune dynamique, avec ses nombreuses commodités, à proximité de Gérardmer (15min) et de Saint-Dié (15 min),

Nous vous présentons à la vente ce pavillon sur sous-sol avec véranda, jardin clôturé et accès PMR.

Situé au bout d’une impasse paisible dans un petit lotissement, ce pavillon des années 80 sur sous-sol complet offre un cadre de vie calme et agréable, sur un terrain plat et entièrement clôturé de 659 m2.

La maison, parfaitement entretenue au fil des années, se compose :
– Au rez-de-chaussée nous retrouvons une entrée permettant l’accès au rez-de-chaussée surélevé, une pièce avec salle d’eau, un garage, un atelier, une cave à vin, une pièce, une salle d’eau sous la véranda permettant l’accès au niveau supérieur par le monte-personne.
– Au rez-de-chaussée surélevé : un couloir desservant une cuisine équipée, un salon-séjour avec insert bois, une véranda, une terrasse, WC séparé, une salle de bain, une chambre, une pièce permettant l’accès à l’étage.
– A l’étage : deux chambre ainsi qu’un grenier.

POINTS FORTS :
– Environnement
– Véranda
– Raccordé au tout à l’égout
– Calme
– Maison bien entretenue
– Accès PMR
– Monte-personne

UNE MAISON LUMINEUSE, PARFAITEMENT ENTRETENUE ET FONCTIONNELLE, OFFRANT ÉGALEMENT DES AMÉNAGEMENTS ADAPTÉS AVEC ACCÈS PMR ET MONTE-PERSONNE, IDÉALE POUR ALLIER CONFORT, AUTONOMIE ET QUALITÉ DE VIE AU QUOTIDIEN !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Surface : 143 m²

Terrain : 659 m²

Pièces : 8

Chambres : 3

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Logement à consommation énergétique excessive - classe F

À partir de janvier 2028, la consommation énergétique des logements ne devra plus dépasser le seuil maximal fixé à 330 kWh par m² et par an.

Localisation

À propos du prix

193 000 €
honoraires à la charge du vendeur
Barème des honoraires

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31 rue des Chênes
88100 Sainte-Marguerite
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