Description
EN EXCLUSIVITÉ dans votre agence,
Sur la commune d’ANOULD, commune dynamique, avec ses nombreuses commodités, à proximité de Gérardmer (15min) et de Saint-Dié (15 min),
Nous vous présentons à la vente ce pavillon sur sous-sol avec véranda, jardin clôturé et accès PMR.
Situé au bout d’une impasse paisible dans un petit lotissement, ce pavillon des années 80 sur sous-sol complet offre un cadre de vie calme et agréable, sur un terrain plat et entièrement clôturé de 659 m2.
La maison, parfaitement entretenue au fil des années, se compose :
– Au rez-de-chaussée nous retrouvons une entrée permettant l’accès au rez-de-chaussée surélevé, une pièce avec salle d’eau, un garage, un atelier, une cave à vin, une pièce, une salle d’eau sous la véranda permettant l’accès au niveau supérieur par le monte-personne.
– Au rez-de-chaussée surélevé : un couloir desservant une cuisine équipée, un salon-séjour avec insert bois, une véranda, une terrasse, WC séparé, une salle de bain, une chambre, une pièce permettant l’accès à l’étage.
– A l’étage : deux chambre ainsi qu’un grenier.
POINTS FORTS :
– Environnement
– Véranda
– Raccordé au tout à l’égout
– Calme
– Maison bien entretenue
– Accès PMR
– Monte-personne
UNE MAISON LUMINEUSE, PARFAITEMENT ENTRETENUE ET FONCTIONNELLE, OFFRANT ÉGALEMENT DES AMÉNAGEMENTS ADAPTÉS AVEC ACCÈS PMR ET MONTE-PERSONNE, IDÉALE POUR ALLIER CONFORT, AUTONOMIE ET QUALITÉ DE VIE AU QUOTIDIEN !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCaractéristiques du bien
Surface : 143 m²
Terrain : 659 m²
Pièces : 8
Chambres : 3
DPE & GES
Logement à consommation énergétique excessive - classe F
À partir de janvier 2028, la consommation énergétique des logements ne devra plus dépasser le seuil maximal fixé à 330 kWh par m² et par an.